北京星地中心 (FLC Future Land Center)，又名中关村互联网 3.0 产业园，坐落于北京市朝阳区酒仙桥北路乙十号院（将台乡，中关村电子城科技园与 798 艺术区交汇处），是北京市首个 "一绿试点" 集体产业项目，由中关村星地文化集团（中视实业 + 电子城高科联合建设）开发，国贸物业酒店管理有限公司提供专业物业服务。作为融合艺术、人文、科技与绿色的甲级商务园区，星地中心以其独特的区位优势、卓越的硬件设施和完善的产业生态，成为北京东部极具吸引力的企业办公首选地。

一、核心区位：商务与艺术的黄金交汇点

星地中心地处大望京 - 将台商务核心区，毗邻望京、燕莎两大商圈，紧邻 798 艺术区、751 时尚广场，国际氛围浓郁、科技产业聚集、文化时尚特征显著。交通网络四通八达：

地铁：步行约 3-5 分钟直达地铁 12 号线驼房营站 / 酒仙桥站，14 号线望京南站公交 2 站即到

机场：15 分钟接驳首都国际机场，商务出行高效便捷

主干道：紧邻酒仙桥北路、东四环北路，30 分钟通达国贸、三里屯等核心商圈

二、硬件设施：甲级标准，舒适高效办公体验

1. 建筑与空间

总建筑面积：约 15 万平方米，由 4 栋甲 A 写字楼（A/B/C/D 座）、创意会展中心及格调商业组成

楼层规划：地上 13 层，地下 2 层，标准层高 4.5 米，视野开阔

特色设计：380 米梧桐大道贯穿南北园区，四栋建筑交错布置，视线、景观、阳光互不打扰；下沉庭园和绿化坡地丰富建筑与自然的关系，绿化率达 30%

设计团队：由中国国家大剧院设计者保罗・安德鲁进行概念设计，北京市建筑设计研究院总建筑师马泷担任总负责人，打造极具辨识度的城市科创地标

2. 配套设施

类别 详细配置

电梯系统 北区 8 部，南区 7 部，高速高效，减少等待时间

车位数量 地下 630 个，地上若干，充足满足企业停车需求

得房率 约 70%，空间利用率高

智能系统 5G 全覆盖，智能安防、智能照明、智能空调系统

商业配套 星巴克、瑞幸、麦当劳、7-Eleven、员工餐厅、图文快印等

会议设施 创意会展中心，可满足企业大型会议、产品发布等需求

3. 物业服务

物业公司：国贸物业酒店管理有限公司，提供 32-35 元 /㎡/ 月的专业服务

服务内容：24 小时安保、清洁、维修、商务服务等，保障企业高效运营

消防系统：全方位消防设施，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等

三、产业生态：互联网 3.0 产业集聚高地

星地中心是北京市朝阳区重点打造的互联网 3.0 产业集聚基地，已形成完善的数字经济产业生态。园区享有政策扶持与区位叠加优势，重点吸引：

互联网 3.0、元宇宙、XR/VR/AR 等前沿科技企业

文化创意、数字内容、新媒体等文化科技融合企业

人工智能、大数据、云计算等数字经济核心企业

园区已吸引众多优质企业入驻，形成产业集群效应，为入驻企业提供资源共享、合作共赢的发展平台。

四、租赁信息：灵活空间，满足多元需求

1. 可租面积

灵活分割：100㎡-27000㎡，从初创团队到大型企业均可满足

标准户型：470㎡至 2000㎡多种选择，整层面积约 2000-2500㎡

2. 租金与租期

租金：3.5-4.5元 /㎡/ 天（根据楼层、面积、租期等因素浮动）

租期：2 年起签，长可签 5 年，提供稳定的办公环境

付款方式：押三付三 / 押二付三，灵活适配企业现金流

3. 装修与入驻

多种装修选择：毛坯、简装、精装，可定制装修方案

随时可看房，快速入驻，助力企业迅速启动业务

五、租赁热线：010-84946887，开启商务新征程

无论您是初创企业寻找成长空间，还是成熟企业拓展办公版图，北京星地中心都能为您提供理想的商务解决方案。立即拨打物业租赁热线 010-84946887，获取详细租赁信息、预约实地看房，让您的企业在艺术与科技交融的商务地标中，实现更高质量的发展！